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升金和净收入。但按照前一二线城市的投资回报率来看，即便金和净收入翻一，投资回报率也最多达3%左右，依然盖不了资金成本。所以必须降低地价和税费，才能提高投资回报率。显而易见，商住房背后其实是限购引起的，很限情况下部分购房购了所谓不限购的产品严跃进强调。

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交房地产集团总经理周济为。在李宇嘉看来，如果把闲的商业办盘活了，做这租赁市场能解决很大一部分求，而且能和吸引这机构进入培育模化的住房租赁这个行的。但现在很难实现成功。主要源于和规划调整得特，片区划调整为居住度更慢。还包括共配套的跟进以及地方政府

应等有积极的作用的也充分体现了当前深圳市场结构调整的住房思路。事实上，北在推进商业用房改租赁住房上，还于观望。北作为首都，承载了更的责任和义务，审慎出台有关政策无疑值得理解的中交房地产集团总经理周济为，城市的土地利用和属性配、体规划和区域划、业

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